بهترین شهر ترکیه برای زندگی و خرید ملک - راویس هوم

این محل با مرکز شهر توریستی حدود 1 ساعت و نیم فاصله دارد. تاکید می کنیم حتما این مرحله را جدی دریافت کنید و یک سفر چند روزه به مکان ملک مورد نظر داشته باشید تا با موقعیت و جزئیات خانه مورد نظر آشنا شوید. با وجود آنکه طبیعتاً ترکیه به اندازهی کشورهای اروپایی و امریکایی پیشرفته نیست اما به نسبت خود امکانات بسیار خوبی را در اختیار شهروندان و مهاجران خود قرار میدهد. مثلاً از نظر موقیت جغرافیایی مرکز بخش اروپایی استانبول، باشاک شهیر است؛ اما بخش بسیاری از این قسمت جای خوبی برای زندگی 1 فرد خارجی نیست. فارغ مطالعه بیشتر از اینکه چرا اقتصاد ترکیه به این روز افتاد، مسئله مهم این است که با بحران ارزی این کشور، شرایط برای سرمایهگذاران خارجی هم مساعد نیست؛ به بیان دیگر سرمایهگذاران خارجی با کاهش ارزش لیر زیان این سایت کردهاند. خرید از مالکین:بسته به نوع قرارداد و توافق طرفین پرداخت میگردد که معمولا خریدار نه تنها سهم دو درصدی خود بلکه 2 درصد فروشنده را نیز پرداخت میکند. شما علاوه بر ثبت سند، برای افتتاح حساب بانکی هم نیاز به شماره مالیاتی دارید.

با توجه به قیمت خانه در ترکیه شما شاید قادر نباشید به صورت نقدی خرید کنید و خرید اقساطی در این زمان میتواند پیشنهادی مناسب و به جا باشد و بدین ترتیب شرایط خرید ملک برای شما به صورت خاصی برآورد می شود اگر شما قصد خرید اقساطی خانه در ترکیه را داشته باشید این اختیار را دارید از شرایط ویژه اقساطی بهره مند شوید. ترجمه قرارداد و کار های حقوقی ملک از قبیل استعلام شرایط قید شده و استعلام وضعیت مالیاتی ملک تماما توسط مشاورین حقوقی شرکت اورین گروپ انجام میشود.بعد از این مراحل مبلغی به عنوان پیش پرداخت از شما اخذ میشود و رسید آن به شما تحویل داده میشود. • ملک و آپارتمان خریداری شده باید به صورت نقدی پرداخت شود. باید در نظر داشت که قیمت املاک در ترکیه به پول ما، بستگی به ارزش تومان نسبت به لیر دارد، اما در صورتیکه هر لیر ترکیه را بین 3000 تا 3300 تومان در نظر بگیریم، بنابراین برای خرید ملکی که 150 هزار لیر باشد به مبلغی حدود 450 تا 490 میلیون تومان نیاز است. همانطور که در ابتدای این گزارش به شکل خلاصه عنوان شد، چنانچه 1 سرمایهگذار ایرانی در سال ۲۰۱۶ با ۱۰۰ هزار لیر اقدام به خرید یک واحد مسکونی در ترکیه کرده باشد، ارزش اسمی آن ملک با لحاظ تورم مسکن در این کشور، امروز به حدود ۲۲۰ هزار لیر رسیده است.اما با لحاظ تغییر بهشدت کاهشی ارزش لیر در برابر دلار، سرمایهای که ۵ سال پیش در قالب همان ۱۰۰هزار لیر (معادل حدود ۳۳ هزار دلار) در بازار املاک ترکیه سرمایهگذاری شد، امروز برابر ۲۴ هزار دلار ارزش دارد.

شاهد کلیدی اوضاع وخیم اقتصادی ترکیه، صعود نرخ تورم در سالهای گذشته و افت شدید ارزش لیر در برابر دلار است.نرخ تورم در ترکیه از ۲۰۱۶ دو رقمی شد و اکنون تورم نقطهای به ۲۰ درصد رسیده است.شاخص قیمت کالاها و خدمات در ترکیه در فاصله ۲۰۱۶ تاکنون بیش از ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده که این روند، افزایش نرخ دلار در برابر لیر را به همراه داشته است. به طور مثال محتمل است شما از قوانین مالیاتی و یا هزینه انتقال سند مطلع نباشید و همین عامل موجل سردرگمی شما خواهد شد. شاید قیمت خانه در ترکیه برای تعدادی از افراد قیمت بالایی باشد، اما به خاطر ویژگی ها و جذابیت های کشور ترکیه اشخاص سعی می کنند با قیمت های پایین حتی در حومه شهر های مختلف ترکیه به خرید خانه اقدام کنند؛ چونکه هزینههای مانند خوراک، پوشاک، تحصیل و بعلاوه مالیات در ترکیه بسیار پایین محاسبه میشود و می تواند یکی از جذابیت های منحصر به فرد برای جذب مهاجرین و خرید ملک در این کشور محسوب شود.

کوچوک چکمجه: تعدادی از محلههای این بخش ضعیف و بعضی جای خوبی برای سرمایه گذاری است که با توجه به بودجهی سرمایهگذار قابل خریداری است. این روزها ارزش لیر در برابر دلار، به پایینترین سطح سقوط کرده بهطوریکه نرخ برابری دلار در برابر لیر به ۲/ ۹ رسیده است.این نرخ برابری در سال ۲۰۱۶ حدود ۳ بود. اما در همین راستا تغییرات مثبت زیادی را در بخشهای مختلف کشور خود ایجاد کرده است. شما با برخورداری از این شرایط و موارد ذکر شده خواهید توانست به راحتی در این کشور یک خانه و یا ملک خریداری کنید. چراکه بیشتر اشخاص ساکن در این منطقه اشخاص بومی و محلی هستند. در اسانبول پروژههای ملکی بسیار پیشرفتهای وجود دارد؛ از خانههای هوشمند گرفته تا خانههای لوکس و لاکچری.